10月28日，苏州市区06年第3次土地挂牌竞价会正式举行，此次拍卖总共38幅宗地，区域分布主要集中在城区和吴中区，总占地面积129.16万平米，总建筑面积141.87万平米。

　　其中有4宗地块因无人问津被政府收回；有12宗地块由于只有一名报名单位参与竞价，均以底价成交；

　　我们对该次挂牌地块进行了现场考察，同时对地块周边市场进行了详细调研分析，确定目标项目后，参与了此次竞拍。最终，公司以成熟的产品开发经验和准确的市场判断，顺利获取了苏地2006-G-38号胥口地块，体现了公司强大的品牌价值和资金实力。

　　除去上述16宗地块，共有22宗地块进行了现场拍卖，详见此次土地拍卖结果附表。

苏州市区06年第3次土地拍卖结果统计

竞得单位	地块位置	宗地编号	面积(㎡)	用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿化率	起报价元/㎡	成交价		楼面单价元/㎡	成交总价万元	上涨  幅度
										元/㎡	万元/亩
张琴	平江区清塘路以东、清金路以北	苏地2006-G-23号	6663.5	商业和办公	40年	≤2.5	≤40%	≥30%	3750	3752	250.12	1501	2500	0.10%
张琴	平江区清金路以北、西石曲浜以西(南地块)	苏地2006-G-25号	5192.1	商业和办公	40年	≤2.5	≤40%	≥30%	3750	3756	250.38	1502	1950	0.20%
张琴	金闾区金门路100号	苏地2006-G-28号	5012.3	商服	40年	≤4.9		≥25%	13966	14365	957.64	2932	7200	2.90%
坚实发展有限公司	平江区人民路东、平齐路以南（原阀门厂）	苏地2006-G-26号	96564.1	居住	70年	≤0.7	≤35%	≥30%	4200	8129	541.95	11613	78500	93.50%
浙江双冠	吴中区东吴北路西侧、团结桥堍	苏地2006-G-29号	14807.4	商业和办公	40年	≤3.0	≤50%	≥20%	5250	6888	459.23	2296	12000	31.20%
东兴房地产	吴中区越溪街东侧、杨树浜北	苏地2006-G-31号	38870	商服	40年	≤2.0	≤50%	≥25%	1630	2750	183.33	1587	23500	68.70%
			44766.5	商业	40年	≤1.5	≤45%	≥25%	1415
鑫苑置业	吴中区通达路西侧、金星江东侧	苏地2006-G-32号	10502.5	商业（产权式酒店）	40年	≤4.0	≤40%	≥20%	2158	3055	203.55	1978	40000	41.60%
苏景房地产开发公司	沧浪区西大街76号（原塑料家具厂）	苏地2006-G-27号	3069.3	居住	70年	≤0.6	<30%	≥30%	3350	8829	588.63	14716	2710	163.60%
尼盛置业	吴中区木渎镇苏福路北侧、长江路东	苏地2006-G-34号	24990	商业	40年	≤2.0	≤50%	≥25%	1650	3041	202.75	1521	7600	84.30%
东苑房地产	吴中区甪直镇甫澄东路西侧	苏地2006-G-36号	13553.8	商业	40年	≤1.6	≤50%	≥25%	1188	1150	76.65	881	5900	9.50%
			37761.2	居住	70年	≤1.2	≤28%	≥37%	1050
张海燕	吴中区浦庄镇长青路东侧、锦福路南北两侧	苏地2006-G-37号	4152	商业	40年	≤1.7	≤50%	≥25%	900	1757	117.16	1034	1610	95%
			5009
奥特房产	相城区渭塘镇玉带路北地块	苏地2006-G-44号	7655	商业	40年	≥1.0≤1.6	>35%	≥25%	1700	1414	94.26	1058	8800	4.70%
							<50%
			54587	居住	70年	≥1.0≤1.3	>15%	≥37%	1350
							<28%
台开置业	相城区元和镇澄和路东、安元路南	苏地2006-G-46号	24022	商业	40年	≥1.0≤1.5	>35%	≥25%	2500	2539	169.29	1693	6100	2%
							<50%
新区创新科技投资	高新区金狮大厦东、区间路北	苏地2006-G-48号	5242	商业（办公和酒店）	40年	≤13	≤60%	≥20%	15600	22892	1526.4	1761	12000	47%
永佳房地产	高新区马墩路东、区间路北	苏地2006-G-50号	6729.9	商业	40年	≤1.2	≤50%	≥20%	2550	3418	227.84	2848	3418	34%
于德兴	高新区运河路东、公园南	苏地2006-G-51号	26274.9	商业（餐饮和娱乐）	40年	≤0.8	≤25%	≥50%	2400	3844	256.26	4805	10100	60%
顾寿祥	工业园区唯亭金陵东路北、亭四街两侧	苏地2006-G-58号	5466.95（北）	商业	40年	≤0.9	≤40%	≥20%	1275	1998	133.21	2220	4650	57%
			7719.83（西）
			10085.62（东）
大东方房产	工业园区胜浦兴浦路东、中胜路南	苏地2006-G-59号	26577.24	商业       酒店式公寓	商业40年  酒店式公寓70年	≤2.0	≤35%	≥25%	1950	2220	148	1110	590	14%
苏州建筑集团	高新区鸿禧路南、星丰路两侧	苏地2006-G-55号	87130.6	居住	70年	≤1.6	≤35%	≥35%	1650	1956	130.37	1220	23500	19%
大东方房产	工业园区胜浦振胜路南、通江路西	苏地2006-G-60号	19931.89	居住        商业	70年       40年	≤1.8	≤30%	≥40%	1950	2458	163.89	1366	4900	26%
新港建设	高新区塔园路东、吴前港南	苏地2006-G-54号	8750	居住	70年	≤2.0	≤30%	≥30%	4200	7086	422.38	3543	6200	69%
小计			601,086.60										263,728